Dije “se quedan con tu dinero”, por no decir “se roban tu dinero”. Para que no pareciera un título pochoclero.
Ok, se quedan con tu dinero, no estoy diciendo nada novedoso.
Sólo quiero compartir de qué manera me está sucediendo, para no les resulte tan fácil a ellos.
1º No entrega de materiales. Estoy construyendo por etapas, y para congelar precios pagué un acopio. Esto es: Hacés una lista de todos los materiales que vas a usar en una etapa, el corralón te lo cotiza, y lo pagás por adelantado (supuestamente al hacer una compra grande, obtenés un mejor precio) . El corralón se compromete a entregártelo a demanda, y guardar los materiales por un determinado tiempo (en este caso, 4 meses, pero eso depende de la cara del cliente). También el corralón ofrece la posibilidad de cambiar materiales al precio del día del canje, o incluso a hacer una nota de crédito por el sobrante, también al precio del día.
Ahora bien, al choreo. Cada semana que veía al constructor recibía una queja de que esa semana el corralón no le había entregado ladrillos, cemento o escombro. Eso representa, por cada día perdido, tres jornales. El constructor no pierde, pues en ese caso, se va a atender otra obra en la que sí tenga materiales. El corralón no pierde, sólo pide disculpas tantas veces como uno llame para reclamar, y listo. El arquitecto no pierde, sólo explica porqué el corralón puede que no entregue los materiales (la justificación en invierno por la que las fábricas de ladrillos no dan abasto es porque hay racionamiento del gas para las industrias, entonces el ladrillo cocido escasea).El que pierde es el propietario, que tarda más en entrar en la vivienda, y tiene que seguir pagando alquiler (o como sea que esté viviendo durante la construcción). Además si yo pagué el acopio en Marzo, y siendo Mayo mis materiales no están disponibles, quiere decir que en vez de comprar lo que tenían que comprar con mi dinero, estuvieron haciendo otra cosa. Especulando?
2º Te sobrefacturan. Sencillito. Al pagarse el acopio, se abre una cuenta corriente (CC de ahora en más), y se empiezan a registrar los movimientos de ingreso y egreso de dinero. Ahora, si yo pagué por un acopio de AR$25.000, pero acto seguido me debitan AR$25.150 de la CC, cual es el motivo de esos 150 adicionales? Bueno, según el vendedor asignado, eso habrá sido un error de él, e inmediatamente me lo corrige, con una nota de crédito. Lo que me deja pensando… cuantas más de estas hay solapadas dentro de mi CC? tengo que revisar todos los movimientos sin falta.
3º Te retiran materiales fuera del acopio. Parece una pavada, pero no. Yo pagué en el acopio por 5 caños de 100mm a precio de Marzo, sin embargo, al retirarlos el constructor del corralón, los facturan como producto Mayo, a precio Mayo, y se añade deuda a mi CC. Todo bien me dice el vendedor. Te hago una nota de crédito por los 5 caños. Y listo. Ok, listo, no hay problema, y me voy contento. Contento hasta que me doy cuenta que la nota de crédito es por los caños a precio de Marzo, y no de abril, con lo que me queda una deuda por el spread debido a la inflación… Otra vez a reclamar.
4º Te sacan la energía. Y si. Tanto revisar, reclamar y estar atento, esperando que me atiendan de buena manera, cuando podría estar plantando un árbol, haciendo una zanja, o en mi trabajo personal; eso también es dinero con el que se quedan.
Podría seguir, pero es redundante. Esto es una demostración más de lo interesante que es la autoconstrucción, y la construcción natural, al dejar afuera a varios de estos mercaderes especuladores y chantas.
